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De acordo com os números, houve queda de 43,06% nas vendas e estabilidade nos contratos de locação assinados no período
Uma pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em dezembro com os resultados obtidos em novembro de 2023.
Foram consultadas seis imobiliárias das cidades de Franca e São Joaquim da Barra. De acordo com os números obtidos, houve queda de 43,06% nas vendas e estabilidade no volume de contratos de locação assinados no período.
Vendas:
Casas: 100%; Apartamentos: 0%
Locações:
Casas: 66,7%; Apartamentos: 33,3%
Vendas em Dezembro
A maioria das casas vendidas no período tinha valores até R$ 300 mil. Eram casas de 3 dormitórios, com área útil variando de 101 a 200 m². Não foi registrada venda de apartamentos nas imobiliárias consultadas nesse período.
Segundo a pesquisa, todas as propriedades vendidas em dezembro estavam situadas na periferia.
Com relação às modalidades de venda, elas ficaram divididas igualmente em vendas à vista, financiadas pela CAIXA e por outros bancos.
Locações em Dezembro
A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas na região de Franca foi de até R$ 1.750,00.
A maioria das casas locadas em dezembro era de 2e 3 dormitórios com 50 a 200 m² de área útil.
A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de apartamentos na região de Franca foi de até R$ 1.500,00, para imóveis de 3 dormitórios com 101 a 200m² de área útil.
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o depósito em caução. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na área nobre (42,9%) e periferia (57,1%).
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 50% se mudaram para imóveis de aluguel mais barato, 50% não informaram o motivo da mudança.
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